( U ]9 p6 @4 u「平均地權條例」修法後，尚須訂定5項子法配合，其中有3項重點包括「私法人買售住宅許可制」、「限制預售屋、新建成屋換約轉售」以及建立「檢舉獎金制度」。內政部已於4月25日預告相關子法，並於5月25日在內政部部務會議通過，其中檢舉獎金辦法已於上週正式公告，私法人購屋許可制、限制換約轉售的相關辦法則將於近日公告。& ]# K. z9 k4 f
7 f1 ]/ W. e6 J- A$ N在私法人購屋免經許可部分，內政部對於私法人買受住宅用途具有公益性、必要性者，公告訂有9種「免經許可」情形，包括公（國）營事業或受政府捐助之財團法人、AMC／台灣金聯、經紀業買受瑕疵物件、法院拍賣、文化資產、優先購買權、都市更新、危老重建、合建。3 n, [' c n7 J! M
3 I- t( a# {, d4 u: j8 N另對於私法人因正常經營用途需要而買受住宅者，訂有6種「需經許可」情形，例如買受住宅作宿舍、具規模出租經營使用，但經許可取得住宅後，仍須受到五年不得移轉等限制，以避免被變相淪為短期炒作之用。' K! C; m1 D$ u# K+ N6 {8 I, |
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檢舉獎金辦法明定可發給檢舉獎金的案件類型，包括逾期或不實申報實價登錄、違反紅單禁止轉售、限制換約與禁止炒作規定四類，民眾檢舉經查證屬實者，將以實收罰鍰發給30％、上限1000萬元的檢舉獎金。 - I: O0 i v" V! @6 R7 z. U) u 8 u2 u. [9 |6 _: x至於限制換約轉售行為，依目前子法規定，有非自願離職、罹患重大傷病或特定病症等6種得申請換約情形，內政部針對6項情況會明確規範申請文件。
