標題:
[轉貼]
5大銀行新承作房貸利率破2％ 逾14年新高
[打印本頁]
作者:
gravius
時間:
2023-5-24 04:41
標題:
5大銀行新承作房貸利率破2％ 逾14年新高
自由時報 2023/05/23 中央銀行今公布台銀等5大銀行4月新承作房貸利率破2%，達2.08％，較3月增加0.095個百分點，創下2009年、金融海嘯之後的新高水準，民眾房貸壓力大增。
% T! v# Q- G4 l% Q% E* C
: F/ Q/ c0 g: R) }% ?( \
央行去年3月以來5度升息，3月再宣布升息半碼（0.125%）。央行官員表示，目前銀行房貸方案大多是採指數型房貸，通常是按月調整、少數季調，因此，多數會在央行升息次月反應，5月可能還有一小部分，之後就看央行6月是否繼續升息。
0 ]. X% D7 E: e- Q" `3 C. T
* T, W( n9 g5 b5 J- j% h( B6 F' G: p
4月新承作房貸金額則降至468.14億元，月減115.61億元。官員說，主要是受到清明假期工作天數減少。這與4月六都買賣移轉棟數月減13.38%、年減18.78%情況一致。累計前4月，六都買賣棟數年減25.28%，今年以來房市交易量呈現萎縮情況。
) a# f1 m! x, D# O$ D$ s
& W8 a R ~' [' a w
官員說明，房市交易降溫與央行升息、政府健全房市方案效應發酵有關；另外，信義房屋公布第一季房價指數5.03%低於上一季7.62%，國泰房地產價格指數第一季8.2%，也較上一季24.95%明顯收斂，兩指標亦顯示房價漲幅在縮小中。
2 R+ I7 ]$ S: \/ \
6 W" a" a3 h; t# Q; l1 A; M0 g
除新承作房貸金額減少外，4月5大銀行新增資本支出貸款以及週轉金貸款也都比3月下滑，僅消費性貸款因4、5月因學貸繳款需求稍有增加。其中，資本支出新增貸款降至648.75億元，為去年2月以來新低，月減109.83億元。
% j! }2 a& D k5 x( L
% j# D t* F' x
官員表示，工作天數影響外，去年下半年以來出口轉負成長、外銷訂單表現不佳，投資與出口連動，在經濟下行風險升高下，影響企業投資的資金需求，當然央行升息、利率上揚也提高企業資金成本，企業也會去衡量投資之後的營收、獲利成長能否彌補增加的資金成本。
7 H$ X3 y- F1 ]$ j- d
1 A i7 u7 \8 i( N/ ]( f
[發帖際遇]:
gravius獲得土地公眷顧獲得遊戲幣17364元。
2 |! S( @* n& A
歡迎光臨 風之國論壇 (http://wind.talkapple.net/)
Powered by Discuz! 6.0.0
