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標題: [轉貼] 崇友:新建案降溫、公共住宅增近2年不影響 [打印本頁]

作者: gravius 時間: 2023-5-19 04:35 標題: 崇友:新建案降溫、公共住宅增近2年不影響

自由時報 2023/05/18 本土電梯大廠崇友（4506）今（18）於櫃買中心召開法說會，崇友發言人郭啟文表示，政府打房及利率升等，確實影響房市投資意願，新建案推量有降溫，但政府推動公共住宅、鐵路建設，今年接單仍平穩，崇友資經理林鴻鵬也說，工地今年要趕疫情前建案，因此今、明兩年不會受房市降溫直接影響。0 ?) G3 y- c h! |3 v% N

崇友有電梯維修保養、汰舊換新和新梯銷售三大業務，郭啟文表示，電梯維修保養市場穩定，每年新梯有1600台到2000台交付給維保，年增率有4%，去年維保電梯台數創高、超越4萬台，且民眾對電梯安全意識升高，15年以上電梯安檢次數增加，維保業務每年穩定貢獻20億元營收。

另外，電梯汰舊換新也強勁，崇友旗下維保中有1.1萬台是20年以上電梯，會是未來汰換主力，郭啟文指出，今年第一季營建新梯雖放緩，但疫情之後，維保、汰舊換新也受惠解封，能進入社區大樓案裝等，帶動業務攀升。4 u) |, e+ U8 @

崇友第一季合併營收11.48億元、年增5.65%，營業利益2.56億元、年增13.67%，毛利率34.36%則創12季新高，首季也認列出售高雄營業據點2700萬元業外收益貢獻，每股稅後盈餘（EPS）1.36元，較去年首季1.52元下滑，是因為去年同期認列京華城現金股利7400萬元。
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法人也關切政府防是政策衝擊，郭啟文提到，「電梯仍受房市景氣影響」，目前建築業缺工，要觀察建商是否如期讓電梯進場安裝，他也補充，新建案推案速度放緩、降溫，不過政府近幾年推動公共住宅、鐵道建設等，一消一長之下，崇友這兩年不會受到影響，對於今年營運看法仍樂觀平穩。林鴻鵬提到，目前工地相當忙碌，主要是都在趕疫情之前的訂單，因此預估到2024年政府政策「沒有直接影響」。
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觀察崇友案源結構，集合住宅大幅度成長，至今年第一季來到89%，但百貨、飯店、辦公大樓降至3%，崇友預期，疫情後會加速發展，佔比應可回升到8-10%，廠辦先前因台商回流最高有成長，首季比重降到3%左右。
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崇友2022年擬配發每股3.4元現金股利，郭啟文說，每年維持配發近7成以上的股利政策。

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