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鳩佔鵲巢！ 空屋水電費卻暴漲 假「二房東」竊屋招租被起訴
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作者:
gravius
時間:
2023-5-16 04:54
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鳩佔鵲巢！ 空屋水電費卻暴漲 假「二房東」竊屋招租被起訴
自由時報 2023/05/15 周姓婦人名下有一棟閒置透天厝，某日她接獲老鄰居來電，詢問房屋是否已出租，她才驚覺遭人鳩佔鵲巢，氣得她對自稱「二房東」的鄭姓女子提告；台北地檢署調查，鄭女自稱向大房東租屋後當起二房東，但對方卻證稱不認識她，認定她涉嫌竊占周婦的閒置空屋並招租，今依竊占罪將鄭女起訴。
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2021年8月間，鄭女見一棟位在台北市松山區塔悠路上的透天厝久無人居，平日也不見屋主出入，遂私自找鎖匠開鎖入屋，並更換門鎖，以二房東名義對外招租，開價月租2萬元，若預付半年租金，月租還可降為1.5萬元，吸引想省錢的房客入住。
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檢方調查，鄭女向房客謊稱是二房東，指房屋所有權狀由友人保管，藉此取信房客先預付半年租金，就在房客租約期間，真正的屋主周婦現身查看，房客拿出租賃合約，證明自己是向鄭女承租房子，氣得周婦怒控鄭女竊占房產。
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鄭女庭訊時否認犯行，辯稱自己只是二房東，還提供大房東的手機號碼為證，不過，該門號持有人卻不認識鄭女；此外，鄭女也拿不出向大房東租房的合約等相關證明文件，檢方因此不採信她的辯詞，認定她涉嫌竊占周婦的空房，對外招租牟利，不法所得�
萬元。
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據了解，周婦名下透天厝的水、電、天然氣等帳單，會固定寄到她的現居處，她前年間收到帳單，察覺水、電等費用出現浮動，甚至暴漲，不久即接到老鄰居來電詢問房屋有無外租，她這才驚覺遭人鳩佔鵲巢。
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