X3 x! [- O I! l2021年8月間，鄭女見一棟位在台北市松山區塔悠路上的透天厝久無人居，平日也不見屋主出入，遂私自找鎖匠開鎖入屋，並更換門鎖，以二房東名義對外招租，開價月租2萬元，若預付半年租金，月租還可降為1.5萬元，吸引想省錢的房客入住。 9 l! Q! S* a f l g1 d" p5 } b+ ^2 t檢方調查，鄭女向房客謊稱是二房東，指房屋所有權狀由友人保管，藉此取信房客先預付半年租金，就在房客租約期間，真正的屋主周婦現身查看，房客拿出租賃合約，證明自己是向鄭女承租房子，氣得周婦怒控鄭女竊占房產。 : Z. S, X( Q5 y+ G; `, s* e' X; V* |: M. J
鄭女庭訊時否認犯行，辯稱自己只是二房東，還提供大房東的手機號碼為證，不過，該門號持有人卻不認識鄭女；此外，鄭女也拿不出向大房東租房的合約等相關證明文件，檢方因此不採信她的辯詞，認定她涉嫌竊占周婦的空房，對外招租牟利，不法所得�萬元。* ~( m) c- Z, ~4 K3 ]" K' t9 a
+ c$ k+ q& M0 v' C
據了解，周婦名下透天厝的水、電、天然氣等帳單，會固定寄到她的現居處，她前年間收到帳單，察覺水、電等費用出現浮動，甚至暴漲，不久即接到老鄰居來電詢問房屋有無外租，她這才驚覺遭人鳩佔鵲巢。 ) z6 M) V- y0 b 5 x3 J( [3 a `# V
萬元。* ~( m) c- Z, ~4 K3 ]" K' t9 a