標題:
[轉貼]
撿便宜！ 彰化首推3案台中港造鎮重劃區縣有地設定地上權招標
[打印本頁]
作者:
gravius
時間:
2023-4-24 03:24
標題:
撿便宜！ 彰化首推3案台中港造鎮重劃區縣有地設定地上權招標
自由時報 2023/04/23 為了活化土地，永續財源考量，彰化縣政府今年首次公告3案位在台中港特定區縣有土地設定地上權招標，每案權利金底價在2000萬元內，最多可使用50年，每年租金按申報地價總額5%計算，1年租金不到20萬元，投資成本不到購地再加貸款利息的2成，撿便宜的時機來了！
# ]2 H( d9 i7 k
2 B$ g5 P2 g7 ^; |7 b( l0 P
財政處指出，這次招標3案土地皆位在台中市清水區，區內大樓建案林立，遠雄、長虹等知名建商造鎮開發中，是台中市人口遷入的熱區，極具發展潛力，標的面積約400到600坪不等，按各案面積計算權利金底價約1106萬至1958萬餘元，地上權存續期間為30年，期滿地上權人得申請再延長20年，年租金為申報地價總額5%，隨申報地價調整。
8 }/ \8 n( R# p1 b7 B
$ n: M* D) u' ~* f
財政處表示，此招標為地上權，得標者除繳地上權權利金，每年仍要支付租金，依當期土地公告地價年息5％計收，以目前公告地價計算，年租金16萬9000元到19萬7000元之間，得標者30年期滿前再延長，須再繳存續期間之權利金，還有每年租金。
" n3 g4 l9 _" Z8 a k
; o3 e' H A, m) p/ c
3案招標設定地上權案，土地使用分區為第4種、第5種住宅區，可開發汽車銷售展示場、餐飲業、物流業中繼轉運站、超市賣場，土地使用彈性。開標預計5月31日進行。
7 D! ]! Q- |' [$ G1 r
1 \7 F- H. @% \5 b8 Z
[發帖際遇]:
gravius在賭場不幸慘輸遊戲幣1296元。
2 i( @, `; @. K3 w6 V$ p% b$ T* e! K
歡迎光臨 風之國論壇 (http://wind.talkapple.net/)
Powered by Discuz! 6.0.0
