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標題: [轉貼] 今年房市鬧3高買租裝修都破紀錄 [打印本頁]

作者: gravius 時間: 2022-12-28 06:08 標題: 今年房市鬧3高買租裝修都破紀錄

自由時報 2022/12/28 今年房市鬧「三高」，包括房價、房租與裝潢費都創新高；根據最新發布數據，第三季平均購屋總價一二一八．四萬元、十一月租金指數一○七．一四，以及營造業物價指數維持在一三○的高檔水準，顯見今年居住代價是統計以來最沉重的一年。
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根據聯徵中心最新統計，今年第三季每戶平均購屋總價約一二一八．四萬元，創歷史新高。十一月全國租金指數一○七．一四也創下歷史新高，且最近三個月的租金年增率都逾二％，反映短期租金上漲腳步較以往更為快速；以已經公布前十一月租金指數推估，全年租金指數漲幅有機會創下二十六年以來新高，今年租金漲勢對租客來說是相當有感的一年。
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除租、買的居住成本都攀高外，裝修房屋的成本也明顯增加，且因為缺工，施工時間也拉長；根據主計總處營造工程物價指數，五月達到高峰的一三二．七四，雖然後續未再創高，但仍穩定維持在一三○以上。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，這波原物料、工資等價格上揚，都反映在房價與裝潢費用上，連帶租金也會反映房價走揚而上漲，民眾不管是租或買的負擔都明顯增加；就算政府透過租金補貼降低租屋族的負擔，但過去兩年造價上揚與通膨環境，仍使得居住成本比疫情前高出許多。

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